06.12.2024

Заканчивается возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы

Информируем вас о том, что срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 года № 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации», пунктом 5 которого допускалось неоднократное продление срока экспертизы, истекает 31.12.2024, и пролонгация его не планируется.

Это означает, что сверхнормативные продления сроков экспертиз с 2025 года осуществляться не будут.

Напомним, постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. № 2301 продлило на год действие ряда особенностей по внесению изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получивших положительное заключение государственной экспертизы, по подготовке, согласованию, утверждению, продлению сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, а также выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, а также по возможности продления срока проведения экспертизы по заявлению застройщиков, технических заказчиков в оговоренных данным постановлением случаях. Соответствующие поправки внесены в ранее принятые постановления Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 года № 579 и от 2 апреля 2022 года № 575.

Таким образом, начиная с 01.01.2025 общий срок проведения государственной экспертизы в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 145 от 5 марта 2007 г., не может превышать срок 42 рабочих дня.

В течение не более 30 рабочих дней проводится государственная экспертиза:
- результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;
- проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в особых экономических зонах;
- проектной документации на предмет проверки сметной стоимости (в т.ч. при капитальном ремонте).

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.

При этом указанные сроки могут быть продлены однократно по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на 20 рабочих дней, а в случаях и в порядке, определенных Правительством Российской Федерации, по заявлению указанных лиц еще не более чем на 30 рабочих дней.

Если в установленные сроки недостатки, выявленные в ходе экспертизы, не будут устранены, органом государственной экспертизы будет выдано отрицательное заключение.

Просим вас учесть данную информацию при подготовке и реализации проектов.